Что открыть в спальном районе

Спальный район бизнес

Чтобы открыть прибыльный бизнес в спальном районе нужно изучить его специфику. Ежемесячная чистая прибыль в среднем от 30 до 400 тысяч рублей возможна, однако для ее получения необходимо выбрать правильное направление.

Специфика бизнеса в спальном районе

Бизнес, который запускают в спальном районе, отличается от бизнеса в центре города.

Специфика бизнеса

В чем заключаются основные различия:

  1. Понадобится высокий уровень сервиса для привлечения постоянных клиентов.
  2. Заведение или магазин будут посещать одни и те же люди, проживающие неподалеку. Поэтому хамство, просроченный и некачественный товар приведут к потере ценного покупателя.
  3. Около 85% населения района – это люди рабочего класса. По этой причине основной наплыв посетителей наблюдается в утренние и вечерние часы, а также в выходные дни. Для обеспечения большей посещаемости многие предприниматели работают круглосуточно.

Общая характеристика концепции заработка в спальном районе

Для бизнеса в спальном районе можно использовать единый метод расчетов.

характеристика концепции заработка

Результаты получатся примерными, однако учитываются немаловажные параметры. Для примера можно взять продуктовую лавку среди многоэтажных домов, где проживает 1500 человек. Из них 6% регулярно посещают магазин – это 90 человек. Если средний чек при покупке составляет 300 рублей, то ежедневная выручка будет равна 27 тысяч рублей, а ежемесячная 800 тысяч.

Кроме этого, добавляются еще 30–40% покупателей из других частей города – работающих неподалеку или проходящих мимо. Поэтому выручка увеличивается еще на 70–100 тысяч. Чтобы узнать размер чистой прибыли, необходимо отнять сумму расходов за месяц.

В зависимости от вида, небольшой бизнес на периферии приносит от 30 до 400 тысяч рублей. Благодаря этому методу, можно заранее узнать примерную прибыль, найти самое выгодное месторасположение, сравнивая различные магазины.

Особенности открытия магазина в спальном районе

Перед тем как в спальном районе организовать какой-либо бизнес, понадобится узнать основные потребности проживающих там людей.

Особенности открытия магазина

Обязательно стоит провести анализ целевой аудитории. Ими могут быть домохозяйки, рыбаки, многодетные семьи, студенты, пенсионеры или спортсмены.

Перед составлением бизнес-проекта необходимо знать потребности местных жителей в пищевой, алкогольной, табачной продукции, товарах бытовой химии, лекарствах. Задумываясь о бизнесе на периферии, можно применять разнообразные идеи. Но до открытия необходимо проанализировать не только прибыль и расходы, но и возможные убытки.

Выбор направления деятельности в спальном районе

На практике проверено, что в спальном районе можно запускать различный бизнес.

Выбор направления деятельности

Невозможно указать точные суммы чистой прибыли для каждого направления, так как это зависит от многих факторов. Поэтому важно учитывать условия конкретного района, вид бизнеса, стоимость аренды, оборот, количество сотрудников и ежемесячные расходы.

Продукты

Этот вид бизнеса считается самым известным и распространенным. Например, для открытия небольшого магазина понадобится помещение площадью 30–60 м² недалеко от остановок общественного транспорта, площадей, парков. При продаже алкогольной продукции не рекомендуется выбирать близкое соседство с поликлиниками, спортивными, культурными и учебными заведениями.

Размер инвестиций – 1–1,5 миллиона рублей. При 30% наценке бизнес окупится через 1,5–2 года. Средняя выручка за месяц – составляет 200–500 тысяч рублей.

Открывая магазин рядом с супермаркетами, следует сделать упор на узкой специализации, а также предлагать клиентам то, чего нет или мало у конкурентов. По наблюдениям выявлено, что магазин самообслуживания приносит больше прибыли, чем торговля из-за прилавка. Также внимание покупателя привлекает предложение эксклюзивного товара высокого качества.

Хозтовары

Открытие магазина с хозяйственными товарами так же выгодно, как и с продуктами. Хорошо, если рядом будет остановка, рынок или продуктовый магазин. Чем лучше проходимость людей, тем больше выручка от продаж. Для торговой точки подойдет помещение на 1 этаже многоквартирного дома или отдельное здание площадью 80 м².

Для первоначальных инвестиций потребуется 800 тысяч рублей. Срок окупаемости – 15 месяцев. Ежемесячная прибыль составит 150 – 300 тысяч рублей.

Спрос на продукцию практически не изменяется на протяжении года. При закупке товаров следует обратить особое внимание на разнообразие, а также на позиции со средней ценовой категорией. Очень популярны среди клиентов марки рекламируемых товаров.

Цветы

Этот вид бизнеса также востребован на периферии, он рассчитан на жителей ближайших домов и районов. Для небольшого цветочного магазина потребуется площадь от 20 м², предпочтительно на первой линии с большими стеклянными витринами.

Лучшее расположение торговой точки:

  • у дорог;
  • в многоэтажных комплексах;
  • рядом с остановками;
  • рядом с продовольственными магазинами.

Для аренды, закупки цветов, мебели и декоративно-расходных материалов понадобится сумма от 400 тысяч рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет 18 месяцев. Средняя ежемесячная прибыль от 54 до 110 тысяч рублей.

Неплохо, если поблизости уже работает ларек по продаже цветов. Это означает, что люди уже знают, что там можно купить букет при необходимости. Новому магазину это только на пользу, при условии, если получится обеспечить более выгодные условия, чем у соседей.

Мастерские по ремонту

Спальный район – это хорошее место для открытия точки по ремонту одежды, обуви, бытовой техники, а также ключной мастерской. Практически каждый человек, проживающий поблизости относится к категории потенциальных клиентов. Это происходит потому, что домашняя техника и швейные изделия время от времени выходит из строя и нуждаются в починке. А что касается ключей, то почти каждому рано или поздно требуется дубликат для членов семьи и гостей. По наблюдениям спрос на мастерские возрастает во время кризиса.

Минимальный объем вложений составляет от 100–150 тысяч рублей. Окупаемость наступает спустя 6–9 месяцев после начала работы. Ежемесячный заработок варьируется от 30 до 80 тысяч рублей.

Для старта помимо небольшого помещения площадью от 10 м² понадобится закупить оборудование, инструменты и мебель для работы. Затраты существенно сократятся, если предприниматель хорошо разбирается в деле и будет сам обслуживать клиентов.

Парикмахерская

В удаленном от центра районе парикмахерская всегда найдет клиентов. Помимо профессионального окрашивания, наращивания, укладки волос и бритья можно предложить макияж, ногтевой сервис и наращивание ресниц. Этот вид бизнеса считается прибыльным, так как регулярная стрижка нужна женщинам и мужчинам любого возраста, а также их детям.

Общая сумма инвестиций составляет от 650 тысяч рублей. Срок окупаемости бизнес-проекта – от 5 до 14 месяцев. Ежемесячная чистая прибыль – 75 тысяч рублей.

При аренде помещения следует учитывать, что по нормам на 1 рабочее место нужно 7 м² площади. Для бизнеса потребуется закупить кресла, зеркала, мойки, перекатные столики. Парикмахерские обычно открывают на 1 этажах жилых комплексов. Самое оживленное время после 5 вечера, а также выходные и предпраздничные дни.

Практические рекомендации

Бизнесмен может открыть торговую точку внутри отдельного здания.

Практические рекомендации

Но при таком варианте понадобятся средства на временное использование земельного участка, строительные работы или покупку готового павильона. Более предпочтительным вариантом станет аренда или приобретение коммерческого помещения в многоквартирном комплексе на 1 этаже. Причем цена сделки гораздо ниже на этапе застройки дома, плюс появляется возможность опередить своих конкурентов.

Примеры бизнес-идей для спальных районов

Перед выбором бизнес-проекта можно ознакомиться с приведенными ниже примерами торговых точек в спальном районе.

Примеры бизнес-идей

Но перед началом работы их нужно тщательно проанализировать.

Магазин «Все для дома»

Особой популярностью будет пользоваться магазин, предлагающий разнообразные товары для домашнего хозяйства. Для аренды понадобится площадь от 60 до 100 м². Целевая аудитория – местные жители в 5–7 минутах ходьбы от магазина. Там можно предлагать такую продукцию как:

  • уборочный инвентарь;
  • домашний текстиль;
  • бытовую химию;
  • канцтовары;
  • строительные инструменты и материалы;
  • средства гигиены;
  • электробытовые товары;
  • посуду и полезную мелочь.

Инвестиции для магазина с недорогими товарами – 600 тысяч рублей. Срок окупаемости от 3 до 6 месяцев. Ежемесячная чистая прибыль – около 200 тысяч рублей.

Места общественного питания

В спальных районах часто наблюдается нехватка кафе, где можно перекусить и встретиться с друзьями. Поэтому предприниматель может предложить уютный суши-бар или пиццерию площадью от 50–60 м². В отличие от центральной части города, на периферии конкуренция среди таких заведений намного ниже.

Объем инвестиций – 1,4 миллион рублей. Окупаемость точки 1–1,5 года. Ежемесячная прибыль – 250 тысяч рублей.

Считается, что пицца – это то универсальное блюдо, которое придется по вкусу детям и взрослым, ее с удовольствием едят в будни и на праздники. Гостям нужно предложить разнообразные виды блюда – с овощами, сыром, морепродуктами, мясом и грибами. Также стоит позаботиться о том, чтобы клиенты могли заказать пиццу на дом или купить ее навынос.

Торговля стройматериалами

Продажа стройматериалов успешно осуществляется в спальных районах. Основными покупателями этой категории товаров считаются мужчины от 23 до 65 лет, а также профессиональные бригады по монтажу и ремонту. Для магазина понадобится помещение, размером от 200 м², более половины займет торговый зал, а остальное уйдет под склад.

Размер инвестиций начинается от 1 миллиона рублей. Окупаемость точки составит 10–18 месяцев. Средняя ежемесячная прибыль от 120 тысяч рублей.

Самые ходовые товары – это смесители, плитка, обои и строительная мелочь. Для этого вида бизнеса важно, чтобы продавцы хорошо знали продукцию. Также необходимо учесть, что во время весенне-летних периодов спрос намного выше, чем зимой. Поэтому опытные предприниматели рекомендуют открывать точку весной.

Вывод

Из полученной информации можно заключить, что в спальных районах так же, как и в центральных открывают бизнес в различных сферах услуг.

Вывод

Точные суммы чистой прибыли зависят не только от вида деятельности, но и от региона, конкуренции, целевой аудитории, а также качества обслуживания и количества ассортимента.

Спасибо PR

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Fинансовый Zаведующий
Оставьте свой комментарий к статье:

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector